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    “小修小補”不容小看 醫院病房門市場還需解決細節

    “你對我愛理不理,明天我讓你高攀不起。”這句話說的不光是當年的電商,還有可能是家居行業中那些往常不被人看重的“小修小補”。如今,這種“小修小補”已經有了專門的名字--家居“醫院病房門市場”。

    “小修小補”不容小看 醫院病房門市場還需解決細節(網絡)

    “小修小補”不容小看醫院病房門

    以往,成規模的家居企業都只看重全屋整體裝修市場,如今,這些家居企業不光看中原有的大蛋糕,連往常被“裝修游擊隊”長期占據的“小修小補”市場也不放過,因為其中蘊藏著巨大的市場機遇。

    “以前沒有家居企業愿意做類似刷墻這樣的‘邊角料’活,雖然它很可能是整個行業都迫切需要解決的裝修里的痛點。如今,隨著人口老齡化的出現,新房的裝修需求被局部翻修需求所超越,市場正在呼喚規范的‘醫院病房門市場’服務。”在近舉辦的一場名為“后時代--2017互聯網‘醫院病房門市場’商業創新峰會”論壇上,工商聯裝飾業執行會長張傳喜說。

    實際上,在很多歐家,由于一手房市場所占比重很小,零敲細打式的“醫院病房門市場”已經成了主流。張傳喜介紹,在家裝市場,“醫院病房門”部分占97%;在很多歐洲,由于一手房比例更少,“醫院病房門”的占比更高,像德國,“醫院病房門市場”占比達99%。

    在中國,由于二手房交易占比逐年提高,家裝“小修小補”業務的比重也在不斷提升。方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示,一線城市二手房交易量逐年提高,如今除了廣州一手房比重還略高于二手以外,北京、上海、深圳的二手房占比均超過了一手房,已經進入存量房時代,存量房時代將會產生大量重新裝修、翻新、局部調整的需求。同時,扶持租賃市場政策、大城市人口持續流入導致一手房供不應求等趨勢,都使得“醫院病房門市場”規模在不斷擴大。

    “2016年家居行業有4.3萬億元的市場總量,未來‘醫院病房門市場’即使只占其中的30%,也是一個萬億元級別的市場。”中國室內裝飾協會副會長田萬良說。

    還有細節需要解決

    雖然“醫院病房門市場”聽起來美好,但在業內人士眼里,這一市場仍有很多矛盾急需解決。與整體裝修相比,局部換新的單個消費者的單值都不大,但管理成本很高,有業內人士表示“70%的住戶在局部裝修期間仍住在家里,50%住戶家中的家具要重復搬移。還有很多是無電梯的老房子,搬運拆卸成本高。特別是很多老房子的建筑基層老化嚴重,導致被迫增加處理基層的新項目,工期被延長,費用也會增加,有時候客戶并不理解。”

    同時,雖然企業很希望用現代的技術和管理手段去規范工人的行為,但實際上很難請到優質的工人,很多工人沒有經過系統規范的培訓,他們往往有自己的作業習慣,不按照標準化模式操作,用戶投訴率高。

    也有人認為,“醫院病房門市場”猶如掛在天上的一個餅,如果沒有新產品、新技術、新材料、新服務,是吃不到這塊餅的。想要轉化和消化這個市場,企業需要創新和變革,向上聯合產業鏈,向下練好內功。通過橫向資源整合,打通產業鏈,縱向平臺對接,破除運營壁障,從而改變“醫院病房門市場”。向下則強化自身產品,從時效、便捷、多效三方面進行創新,與中介公司達成戰略合作,從而為“醫院病房門市場”提供新的發展模式。

     


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